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BIM: conoce los impactos de esta innovadora tecnología

En este artículo, aprenderás qué es la tecnología BIM, cómo funciona, sus principales ventajas y su relación con el Marketing.

¿Has escuchado hablar de la tecnología BIM? Si no eres del área de ingeniería civil y/ o arquitectura, es muy probable que no hayas escuchado nada sobre BIM. Pero, entonces, ¿por qué estamos hablando de ello en un blog de marketing? ¿Esta tecnología tiene alguna importancia para los profesionales de marketing?

¡Por supuesto que sí! ¿Estás curioso? Quédate con nosotros que, a continuación, te explicamos.

¿Qué es la tecnología BIM?

Ninguna obra es igual a otra, pero todas ellas tienen en común el hecho de movilizar una variedad extensa de materiales, servicios y demás providencias para que su ejecución suceda de la forma más eficiente posible.

La gestión de esta colaboración multidisciplinaria es una tarea compleja. Para coordinar y organizar la ejecución de estos servicios a cada nuevo emprendimiento, las constructoras necesitan elaborar varios documentos para planificar y acompañar la ejecución de la obra, tal como presupuesto, cronograma de obra, cronograma físico-financiero, etc.

Pero, ¿puedes imaginar cómo sería práctico y fácil si toda la información de la obra estuviera consolidada e integrada en una misma plataforma? ¡Es esta facilidad que la tecnología BIM ofrece!

Según el blog CAD Advantage, en los últimos 150 años, solo hubo algunas innovaciones en la construcción que contribuyeron significativamente a la eficiencia del proceso de construcción. La tecnología BIM fue una de ellas.

¿Cómo funciona?

A través de softwares que trabajan utilizando el concepto de interoperabilidad, la tecnología BIM — Building Information Modeling — posibilita que el desarrollo de los proyectos ocurra de manera integrada y colaborativa entre los profesionales.

En otras palabras, el BIM permite agregar todas las partes involucradas en la planificación de una construcción, proporcionando información detallada sobre la construcción y que puede ser utilizada por todos los involucrados, desde ingenieros y arquitectos hasta planificadores y responsables por la compra de materiales.

Con ello, varios profesionales pueden trabajar en el mismo proyecto al mismo tiempo utilizando el mismo archivo, añadiendo los datos que compiten a su especialidad y viendo las actualizaciones en tiempo real.

La siguiente imagen muestra cómo es la interfaz del software Revit que opera desde la tecnología BIM. Vale resaltar que BIM es un sistema de trabajo, mientras que Revit®, ArchiCAD® y AllPlan®, por ejemplo, son softwares de donde este sistema puede aplicarse.

Tomado de Cymper

Así, el BIM abarca la geometría, las relaciones espaciales, la información geográfica, las cantidades y las propiedades constructivas de los componentes (por ejemplo, los detalles de los fabricantes), que pueden utilizarse para demostrar todo el ciclo de vida de la construcción, incluidos los procesos constructivos y las fases de instalación.

Origen del BIM

Quien desarrolló esta tecnología fue el profesor e investigador Chuck Eastman, que comenzó a desarrollar sistemas 3D de investigación y modelado sólido y paramétrico para la industria de la construcción a partir de mediados de los años 70.

Formado en arquitectura por la Universidad de Berkeley, Eastman se concentró en el desarrollo de herramientas para profesionales con el “Building Description System” y el “Building Product Modeling“, posteriormente renombrados como Building Information Modeling.

Es uno de los autores del libro más popular entre los ingenieros y arquitectos sobre BIM: Bim Handbook: A Guide to Building Information Modeling for Owners, Managers, Designers, Engineers and Contractors.

¿Cuáles son las ventajas de la tecnología BIM?

La utilización de la tecnología BIM posibilita que posibles fallas sean minimizadas y corregidas aún en las etapas de proyecto y que estas no se extiendan hasta el cantero de obras. Las principales ventajas de esta tecnología son:

  1. mejorar la forma en que el equipo de construcción comparte información;
  2. evitar conflictos de componentes;
  3. reducir los costos operativos para el cliente.

Debido a las ventajas que ofrece, en Brasil, por ejemplo, organismos gubernamentales pasaron a exigir el empleo del BIM en la presentación de proyectos que captan recursos públicos federales. El Departamento Nacional de Infraestructura de Transporte (DNIT) y el Programa Brasileño de Calidad y Productividad del Hábitat (PBQP-H), vinculado al ministerio de las Ciudades, están entre los que priorizan proyectos presentados dentro del proceso BIM.

Además, en 2017, el gobierno brasileño creó el Comité estratégico de implementación del BIM, un órgano dirigido a promover un ambiente adecuado a la inversión en BIM y su difusión en el país.

De igual manera, el gobierno chileno creó el PlanBim, que tiene como objetivo incrementar la productividad y sustentabilidad — social, económica y ambiental — de la industria de la construcción mediante la incorporación de procesos, metodologías de trabajo y tecnologías de información y comunicaciones que promuevan su modernización a lo largo de todo el ciclo de vida de las obras.

¿Cuál es la relación entre BIM y marketing?

El BIM debe ser visto como un aliado estratégico de cualquier empresa que suministre productos para la industria AEC (Arquitectura, Ingeniería y Construcción). ¿Y Por qué?

El BIM es un diferenciador

BIM ayuda a diferenciar tu producto de tus competidores. Una encuesta reciente realizada por Competitive Advantage en nombre del BIM4M2 relata que el 60% de los encuestados dice que BIM les ayudó a garantizar negocios.

Por otro lado, la investigación de CAD Advantage sobre la adopción del BIM por arquitectos afirma que el 77% de los arquitectos que usan el BIM son influenciados en la selección de productos compatibles con objetos BIM.

De esta forma, proporcionar contenido BIM posicionará a las empresas, impulsando las marcas, y creando una percepción de una empresa de calidad que esté actualizada con los estándares y prácticas actuales.

El BIM posibilita el diseño colaborativo de productos

Con más información digital disponible y mayor comunicación en toda la cadena de suministros, BIM busca capacitar al fabricante del producto para trabajar de forma colaborativa en el proyecto. Respondiendo así a la demanda del mercado y proporcionando lo que el especificador desea. Y nuevas características de producto desarrolladas como resultado de este aprendizaje son grandes materiales para el marketing.

De esta forma, el BIM tiene grande potencial de afectar a los modelos de entrega, las relaciones contractuales y el modo en que las empresas son contratadas e involucradas en los proyectos. Los profesionales de marketing deben entender y anticipar esto y ayudar a las empresas a predecir, planificar y posicionar los efectos a largo plazo de estos cambios.

Para saber más cómo el marketing puede ayudar a las empresas más allá de la tecnología BIM, ¡descarga nuestro e-book!

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